Apartamento Cobertura com 4 quartos, 298m² para locação na Av. Professor João Fiusa, Ribeirão Preto/SP

Apartamento Duplex na Cobertura com 04 Quartos, sendo 04 Suítes com 298 m² no Edificio Pennsylvania, Jardim Irajá - Ribeirão Preto/SP Apartamento alto padrão na cobertura dos prédios mais bem localizado, coração da zona sul da cidade, esquina com a avenida mais nobre. Bairro seguro e familiar, rico em comércio, com bares, restaurantes, postos de gasolina,farmácias, supermercados, Shopping Center, parque públicos e hospitais. Sobre o Imóvel: - Sala em desnível para 2 ambientes - Vista de 180º integrada à cozinha planejada - Área de lazer com piscina - Área de churrasco coberta com cooktop - Armários, tv retrátil - Sala de almoço - Área de serviço com armários - Quarto de apoio com opção para ser home office com banheiro - Cobertura com sala de tv - Sacada Envidraçada - 4 quartos/suítes ricos em armários embutidos - Sendo a suíte máster com hidro (em reforma) e sacada com vidro - Banheiros Completos com gabinetes, espelhos, box e chuveiros - Roupeiro - 3 vagas de garagem sendo 2 paralelas com bóx e suporte fixo para 2 bicicletas - Despensa com prateleiras e peças de acabamento para reposição, se necessário - Todo climatizado, porcelanato na parte inferior, mármore na escada e tacos de madeira na cobertura. Mobiliado: - Sala de estar: sofá de 4 lugares, 2 poltronas, banqueta, armário e cortinas - Sala de jantar: mesa com 7 cadeiras, lustre - Cozinha: fogão embutido, microondas, geladeira e freezer - Sala de almoço: mesa com 4 cadeiras - Área de serviço com máquina de lavar roupas - Quartos com 2 camas de casal, 1 de solteiro, mesa de escritório com cadeira, lustres e abajour`s, 5 aparelhos de tv. OBS: - 5 câmeras de circuito fechado interno, 3 câmeras com rotação de 180º na horizontal e na vertical e 2 câmeras estacionárias - sistema automatizado com acionamento e visualização por APP pelo celular integrando: 5 câmeras de circuito fechado interno, aparelhos de ar-condicionado de todos os cômodos, exceto do quarto de empregada, TVs da Sala de Estar e da Área Gourmet; som da Sala de Estar e da Área Gourmet - 1 tablet para visualização e acionamento do sistema automatizado câmeras, aparelhos de ar-condicionado e TVs - a escada não pode ser lavada com água, porque tem acabamento inferior em gesso (Sanca) a limpeza deverá ser feita com pano úmido - o piso de taco do pavimento superior não pode ser lavado com água, pois está impermeabilizado com Bona Traffic HD, a limpeza deverá ser feita com pano úmido, quase seco - piscina coberta com lona térmica e aquecida com trocador de calor elétrico - o escritório poderá ser desmontado, caso o locatário queira ter mais 1 quarto/suíte - todos os aparelhos de televisão continuam no apartamento Os itens podem ser retirados caso o inquilino não queira ficar, menos as salas de estar e jantar. Agende sua visita! Lanportus Negocios Imobiliarios Rua Hudson, 139, Jardim Canadá, Ribeirão Preto, SP